La Torre de Babel: Apuntes prácticos sobre reglamentos de propiedad horizontal en los proyectos de uso mixto

Abstract

The biblical story of the Tower of Babel, in addition to teaching us the importance of communication, can teach us how important it is to establish certain basic rules when sharing a space with other people. These basic rules can be seen embodied, contemporarily, in the rules of condominiums.In the article, the authors explore the nature of these regulations, their basic contents and the functions they perform. Mainly, the bylaws serve to reduce transaction costs between the parties involved, so that they can reach agreements that allow coexistence in a scenario of own and common property.El relato bíblico de la Torre de Babel, además de enseñarnos la importancia de la comunicación, nos puede enseñar lo trascendental que es el establecimiento de ciertas reglas básicas al compartir un espacio con otras personas. Estas reglas básicas pueden verse plasmadas, contemporáneamente, en los reglamentos de propiedad horizontal.En el artículo, los autores exploran la naturaleza de estos reglamentos, sus contenidos básicos y las funciones que desarrollan. Principalmente, los reglamentos sirven para reducir los costos de transacción entre las partes involucradas; de modo que éstas puedan llegar a acuerdos que permitan la convivencia en un escenario de bienes propios y comunes.