¡El suelo no es mercancía! Una reflexión sobre los derechos y obligaciones del propietario del suelo en el marco de la función social de la propiedad

Abstract

In this article, the author intends to propose a statute of rights and obligations of the property owner, within the framework of the social function of property. Previously, he will determine if the social function of property is recognized at constitutional or legal level in the Peruvian legal system. The author highlights the importance of the recent enactment of Law N° 31313, Sustainable Urban Development Law. However, he urges to reflect on the need to improve this normative instrument with regard to the rights and obligations of the owner. The foregoing, given the need to resolve a fractional legislation and little specialized in the matter.

En el presente artículo, el autor pretende proponer un estatuto de derechos y obligaciones del propietario del suelo, en el marco de la función social de la propiedad. Previamente, determinará si el enfoque social de la propiedad goza de reconocimiento constitucional y legal en el ordenamiento jurídico peruano. El autor resalta la importancia de la reciente promulgación de la Ley N° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible. Sin embargo, insta a la reflexión sobre la necesidad de mejorar este instrumento normativo en lo que a derechos y obligaciones del propietario del suelo se refiere. Lo anterior, frente a la necesidad de resolver el problema de una legislación fraccionada y poco especializada en la materia.