“Fe, Esperanza y Caridad”: El papel de la buena fe en la construcción – una perspectiva desde el Common Law

Abstract

Los conflictos respecto a la “buena fe” en el desarrollo de contratos de construcción e ingeniería son comunes. Más aún, los conflictos surgen en la mayoría de jurisdicciones del mundo, tanto de common law como civil law. Este artículo aborda el enfoque asumido por el common law británico respecto al concepto legal de “buena fe”. Toma en cuenta las consecuencias de que el Derecho inglés no acepte el concepto de “buena fe” en el Derecho Comercial en general, incluso en relación con los contratos de construcción e ingeniería, y algunas de las doctrinas desarrolladas por el Derecho inglés para aminorar las potenciales graves consecuencias de que una parte ejerza sus derechos contractuales de manera abusiva. También se aborda el New Engineering Contract y otras formas contractuales que requieren expresamente a las partes actuar de buena fe.Issues of “good faith” in the performance of construction and engineering contracts are common. Moreover, “good faith” issues arise in most jurisdictions of the world, including common law and civil law jurisdictions. This paper considers the approach taken by English common law to the legal concept of “good faith”. It considers the consequences of English law not embracing “good faith” in commercial law in any general way, including in relation to construction and engineering contracts, and some of the doctrines developed by English law to ameliorate the potentially harsh consequences of a party exercising its contractual rights in an unfair manner. Consideration is also given to the New Engineering Contract and other forms of contract which expressly require parties to act in good faith.