¿Qué tan ilegal es la propiedad informal?: Sobre las prácticas legales en la producción informal del suelo. Réplica al profesor Arribas

Abstract

Possession has become a central concept in the discussion on land tenancy and adequate housing. That is why it demands a shift from the traditional Civilian Law understanding of its legal nature. This paper aims to response to the Theory of the Resizing of Property - TRP, which argues for a constitutional right of possession to incorporate informal property within it. Using a case study methodology, we argue that, on the one hand, the recognition of rights does not lead to an improvement in dwellers living conditions; and, on the other hand, that informal property, far from being outside the Government, is based on legal practices promoted and recognized by it, which consolidate the informal land tenancy generation.

La posesión ha adquirido un rol central en la discusión sobre la tenencia del suelo y el acceso a una vivienda digna y adecuada, de ahí la necesidad de abordarla desde una perspectiva que vaya más allá del tradicional enfoque del Derecho Civil y la discusión sobre su naturaleza jurídica. El presente trabajo contiene una réplica a la Teoría del Redimensionamiento de la Propiedad - TRP, la cual postula tutelar constitucionalmente la posesión a fin de incorporar dentro de esta a la propiedad informal.A partir de una metodología de estudio de caso, sostenemos que, por un lado, el reconocimiento de derechos no conlleva una mejora en las condiciones de habitabilidad de las personas; y, de otra parte, que la propiedad informal, lejos de estar al margen del Estado, se constituye sobre la base de prácticas legales promovidas y reconocidas por este, y que consolidan la producción informal del suelo.