La prescripción del ‘propietario’ y su impacto en la solución de los problemas vinculados a la determinación del derecho de propiedad

Abstract

The acquisitive prescription or usucapion turns out to be one of the most important figures in our regulations regarding property. As it turns out, it is not only a way to acquire the domain, but the only reliable way to prove ownership status. Along these lines, the present work makes a study of the concept of usucapion and its function as ‘proof of dominance’. This gives way to an analysis of the argument surrounding the ‘owner’s statute of limitations’, by examining national jurisprudence on the matter.Finally, to expose the practicality in the acceptance and application of the concept at a casuistic level. The author concludes that, through the acceptance of the theory of the ‘owner’s prescription’ and a correct application of it, it is possible to solve a series of controversies linked to the determination of the true owner.

La prescripción adquisitiva o usucapión resulta ser una de las figuras de mayor importancia en nuestra normativa respectiva a la propiedad. Resultando ser no solo una forma de adquisición del dominio, sino la única forma confiable para probar el estatus de propietario. En esta línea, el presente trabajo realiza un estudio del concepto de usucapión y su función como ‘prueba de dominio’. Dando paso a un análisis respecto a la argumentación que rodea la ‘prescripción del propietario’, mediante la examinación de jurisprudencia nacional al respecto.Para finalmente, exponer la practicidad en la aceptación y aplicación del concepto a nivel casuístico. El autor concluye que, mediante la aceptación de la teoría de la ‘prescripción del propietario’ y una correcta aplicación del mismo, es posible dar solución a una serie de controversias vinculadas a la determinación del verdadero propietario.