Derecho Registral
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Recent Submissions
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Implicancias registrales de la continuidad de funciones para organizaciones cooperativas establecida mediante Ley 31029
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-07)El presente trabajo aborda el estudio de las organizaciones cooperativas desde el aspecto de su órgano de administración: el Consejo de Administración, junto su tratamiento registral que ha merecido en los reglamentos e ... -
Hipotecas sobre bienes futuros: regulación y problemas frente al mercado inmobiliario peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-06)En la realidad del mercado inmobiliario peruano, las compraventas de inmuebles futuros (conocida también como preventa o venta en planos), financiadas con créditos hipotecarios, se han ganado un espacio de preferencia ... -
Aportes reglamentarios y estrategias para evadir la normativa urbanística en los procesos de habilitación urbana llevados a cabo para fines de vivienda en Lima Metropolitana
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-06)El crecimiento en el sector inmobiliario en nuestro país ha traído como consecuencia que el análisis de la normativa legal que regula el tema de los aportes reglamentarios en los procesos de habilitación urbana recobre ... -
El derecho de oposición en las reducciones de capital
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-06)Para la ejecución del acuerdo de reducción de capital, la Ley General de Sociedades establece una serie de requisitos que deben cumplirse de acuerdo a lo establecido en los artículos 217, 218 y siguientes a fin de que ... -
La regularización de edificaciones en la Ley 27157. Criterios adoptados por el Tribunal Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-05)El presente trabajo busca a partir de la normativa aplicable y de los pronunciamientos emitidos por el Tribunal Registral, encontrar los criterios aplicables en sede registral al procedimiento de regularización de ... -
Las implicancias de los límites a la calificación registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-05)Es cierto que conforme avanza el tiempo el procedimiento registral va mejorando en busca de ser más eficaz y generar menos trabas para la sociedad. No obstante, hasta ahora existen ciertos límites dentro del procedimiento ... -
Mecanismos de saneamiento físico legal de predios en posesión del Estado inscritos a nombre de particulares
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-04)El presente trabajo tiene como objetivo desarrollar los mecanismos para sanear físico y legal los predios en posesión del Estado inscritos a nombre de particulares. A propósito de la normativa (Ley N° 29151) pues dicha ... -
La Duplicidad de partidas en el registro inmobiliario: análisis y propuesta de solución
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-09-24)Esta investigación surge por la problemática constante que se ha presentado en el registro con la doble inmatriculación o también denominada duplicidad registral. Pues consideramos que la regulación existente sobre el ... -
La subsuperficie-bajo el derecho de la superficie
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-13)La finalidad del presente trabajo es fundamentar la subsuperficie y proponer su regulación eficiente en el Código Civil Peruano, pues en Perú, su estudio fue relegado a un segundo plano a pesar de su relevancia en la ... -
La naturaleza jurídica del comité electoral y su tratamiento registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-07)El presenta trabajo aborda el tratamiento de la estructura de las personas jurídicas no societarias, y se hace énfasis en el tratamiento del comité electoral, órgano que su subsiste en las organizaciones, a pesar de su ... -
El VIII pleno casatorio y el dualismo del tercero registral: una aproximación jurisprudencial a la tesis monista
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)Uno de los debates más apasionantes surgidos en el seno del sistema registral español es el que gira en torno a la contingente existencia de dos terceros registrales distintos, nacidos, cada uno, a partir de los principios ... -
Limitaciones al derecho de propiedad de Comunidades Campesinas y Nativas en los procesos de formalización de la propiedad en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)En el Perú, la Constitución actual señala expresamente que las Comunidades Campesinas y las Nativas tienen existencia legal y son personas jurídicas. Son autónomas en su organización, en el trabajo comunal y en el uso y ... -
Informe Jurídico sobre Resolución Nº 757-2008-SUNARP-TR-L
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)El caso materia de análisis del presente informe jurídico aborda dos temas fundamentales del Derecho Registral, como son la prioridad y la calificación. La resolución Nº 757-2008- SUNARP-TR-L se emite a propósito de la ... -
La declaratoria de fábrica: acto de disposición o acto de administración. Referencia al Primer Precedente de Observancia Obligatoria aprobado por el Pleno 220
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)El presente trabajo tiene por finalidad analizar la naturaleza que adquiere la declaratoria de fábrica cuando se presenta el supuesto del artículo 310 del Código Civil, y es de aplicación el artículo 79 del Reglamento ... -
Las restricciones legales del derecho de propiedad y su relación con los bienes inmuebles de propiedad privada declarados patrimonio cultural de la nación
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)La presente investigación desarrolla una de las grandes dificultades del Registro en nuestro ordenamiento jurídico desde la óptica del Patrimonio Cultural de la Nación; y es, en el marco del Registro de Bienes Inmuebles, ... -
El Tercero Registral en el Derecho Societario
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-05)El Sistema Nacional de Registros Públicos, creado mediante la Ley No. 26339, es un ente estatal cuyo objetivo principal consiste en mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio de la función registral en ... -
La plena subjetividad de la sociedad irregular
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-05)El registro acoge la actuación de las sociedades irregulares a través del artículo 164° del Reglamento de Registro de Sociedades, como una excepción al principio de tracto sucesivo en su sentido lato. Sin perjuicio de ... -
Las limitaciones convencionales a la facultad de disposición y su posibilidad de inscripción en el Registro Público
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-05)De acuerdo a nuestro Código Civil, el derecho de propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. En el presente trabajo, nos enfocamos en discutir los límites y los alcances de ... -
El capital social ¿garantía de los acreedores?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-04)El presente trabajo de investigación se centra en la función garante del capital social, el cual ha sido visto como una garantía a favor de los acreedores de una sociedad. La importancia de esta función garante recae ... -
El fideicomiso: tratamiento registral y pronunciamientos del Tribunal Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-04-29)Con la promulgación de la Ley del Sistema Financiero y de Seguros y Ley Orgánica de la Superintendencia de Bancos y Seguros (Ley 26702) y de la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo 861) se introdujo al ...
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