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dc.contributor.authorFernández Salas, José Carlos
dc.date.accessioned2014-04-08T15:28:18Z
dc.date.available2014-04-08T15:28:18Z
dc.date.issued2013
dc.identifier.urihttp://repositorio.pucp.edu.pe/index/handle/123456789/28719es_ES
dc.description74 p.es_ES
dc.description.abstractEn nuestro país, el derecho de superficie es una herramienta jurídica que ha recibido en los últimos años gran atención, principalmente, por su flexibilidad para permitir inversiones importantes en proyectos inmobiliarios. Sin embargo, en nuestro país, el mínimo tratamiento normativo de este derecho deja muchos vacíos, los cuales ocasionan importantes discusiones jurídicas que la también escasa doctrina sobre el tema aún no alcanza a responder. Por ello, nos disponemos a realizar un estudio crítico de esta figura, y nuestro objetivo es facilitar su utilización de manera más eficiente y difundida en los diversos sectores del mercado inmobiliario. A este efecto, desde un análisis funcional, estudiaremos la posibilidad de que el derecho de superficie sea considerado una modalidad del derecho de propiedad en lugar de un derecho real. De este modo, como consecuencia de tal redefinición, planteamos que las normas ya existentes sobre el derecho de propiedad suplirían los vacíos que las normas sobre superficie presentan. En adición, también estudiaremos la posibilidad de que se introduzcan ciertas normas sobre superficie que permitan otorgar un marco adecuado y atractivo de funcionamiento para esta figura.es_ES
dc.description.tableofcontentsIntroducción p. 8 -- Problema p. 8 -- Justificación p. 11 -- Objetivo e hipótesis p. 12 -- Metodología p. 13 -- Conceptos previos p. 13 -- Derecho de propiedad p. 13 -- Propiedad predial p. 14 -- Importancia del concepto de predio p. 14 -- El predio y las normas p. 15 -- Predio y edificación p. 16 -- Componentes del predio p. 17 -- Edificación como bien mueble p. 17 -- Predio y utilidad p. 18 -- Predio y corteza p. 20 -- Modalidades de la propiedad p. 20 -- Copropiedad p. 21 -- Propiedad horizontal p. 21 -- Multipropiedad p. 23 -- Propiedad fiduciaria p. 23 -- Aspectos comunes p. 24 -- Definición clásica de la superficie p. 24 -- Doctrina en español p. 25 -- Doctrina en alemán p. 26 -- Posición mayoritaria p. 28 -- Crítica a la definición clásica p. 28 -- Primer elemento: Propiedad superficiaria p. 29 -- Propiedad de la costrucción p. 29 -- Interpretación sistemática p. 29 -- Ejemplo p. 30 -- Separación p. 31 -- Aspectos registrales p. 32 -- Segundo elemento: Derecho real sobre bien ajeno p. 33 -- Derecho de construir p. 33 -- Derecho de apoyarse p. 35 -- Colindancia vertical p. 35 -- Afinidad con la propiedad horizontal p. 36 -- Definición propia p. 37 -- Ser una modalidad de propiedad p. 38 -- Separación p. 40 -- Temporalidad p. 42 -- Aportes p. 43 -- Aplicación de las normas de propiedad p. 43 -- Normas especiales p. 46 -- Código Civil alemán p. 47 -- Ley sobre el Derecho de Superficie p. 49 -- Aportes p. 50 -- Conclusiones p. 53 -- Bibliografía p. 54 -- Comentarios: Jorge Ortiz Pasco y Rómulo Morales Hervias p. 59 -- Respuesta del autor p. 67es_ES
dc.language.isospa
dc.publisherPontificia Universidad Católica del Perú, Departamento Académico de Derecho. Centro de Investigación, Capacitación y Asesoría Jurídicaes_ES
dc.relation.ispartofseriesCuadernos de Trabajo del CICAJ. Nueva serie;N° 5es_ES
dc.rightsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Perú*
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses_ES
dc.subjectDerecho de superficiees_ES
dc.subjectDerecho de propiedades_ES
dc.subjectPredioes_ES
dc.subjectPropiedad superficiariaes_ES
dc.titleEl derecho real de superficie como modalidad del derecho de propiedades_ES
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/workingPaper
dc.type.otherDocumento de trabajo
dc.subject.ocdehttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00
dc.publisher.countryPE


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