Derecho Registral: Recent submissions
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Junta de propietarios: El dilema de la cobranza judicial de las cuotas de mantenimiento impagas de los propietarios; a propósito del título ejecutivo, su anotación en el registro de predios; proponiendo una alternativa al camino de siempre
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-09-13)El presente trabajo busca aperturar la discusión sobre como viene sucediendo (hasta antes de la entrada en vigencia de la nueva norma, Decreto Legislativo 1568, que regula la Propiedad Horizontal y su posterior reglamento), ... -
Fundamentos jurídicos para establecer a la Escritura pública como un mecanismo de protección al o la cónyuge en la transferencia de acciones del accionista casado
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-06-17)Una vez de constituida u obtenida la Personería Jurídica de una sociedad anónima el problema surge al momento de que los accionistas deciden realizar la transferencia de acciones ya sea a título gratuito u oneroso cuyo ... -
¡Señor Registrador, quiero sanear mi predio! La renuncia al derecho de propiedad predial, a propósito del CIX Pleno del Tribunal Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-05-29)Desde una perspectiva crítica, en el presente artículo se pretende reflexionar acerca de los alcances y efectos del primer precedente de observancia obligatoria, aprobada en el CIX Pleno del Tribunal Registral, ... -
El Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM) y su impacto en las entidades del Sistema Financiero.
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-05-09)El presente trabajo intenta anotar las falencias y/o beneficios que puede tener el nuevo sistema de garantías mobiliarias que se expresa en su novedosa plataforma SIGM (Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias) que ... -
La calificación registral de documentos administrativos: tratamiento legal y criterios jurisprudenciales
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-22)Este análisis se adentrará en la exploración de la calificación registral de documentos administrativos: tratamiento legal y criterios jurisprudenciales, trazando un recorrido desde sus raíces históricas hasta su ... -
Asignación de persona jurídica de derecho privado a las Instituciones Educativas Privadas: ¿Requiere de su inscripción en Registros Públicos para su reconocimiento como persona jurídica?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-19)La educación, como servicio público, en el nivel de educación básica regular, especial y alternativo, es ofertado tanto por instituciones educativas públicas como por instituciones educativas privadas, siendo estas últimas ... -
Implementación de las viviendas de interés social en Lima, en el marco de la Ley N° 31313 y su Reglamento
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-02)El presente trabajo pretende dar una visión sobre la implementación de los proyectos de Viviendas de Interés Social en la ciudad de Lima, tomando en consideración tanto el crecimiento urbano y el desarrollo histórico de ... -
La prohibición de las cláusulas de inalienabilidad en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)La presente investigación analiza la normativa relevante sobre las cláusulas de inalienabilidad en el Perú. Ello partiendo de la prohibición a este tipo de cláusulas que se encuentra establecido en el Artículo 882 del ... -
¿Por qué existe una mayor exigencia sobre el otorgamiento de facultades para la disposición de tierras comunales las cuales deben contener con precisión las características físicas del predio?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)El presente trabajo de investigación fue intitulado ¿Por qué existe una mayor exigencia sobre el otorgamiento de facultades para la disposición de tierras comunales las cuales deben contener con precisión las características ... -
"Construimos sobre lo tuyo y todo será nuestro”: el análisis de la edificación conyugal sobre terreno de uno de los cónyuges
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)El presente trabajo tiene como finalidad analizar el tema de edificación conyugal sobre terreno de uno de los cónyuges. Este tema resultó de tal importancia de presenta posee tres pronunciamientos de parte del Pleno ... -
Derecho de sobreelevación en el Decreto Legislativo 1568. Crítica legislativa al concepto de aires, el derecho de sobrelevación y comparación con derechos similares en la legislación extranjera
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)El presente trabajo tiene como objetivo determinar la utilidad y eficiencia del marco normativo planteado por el Decreto Legislativo 1568 en cuanto a la regulación del derecho de sobreelevación en comparación con los aires ... -
La superficie: el derecho real que puede mitigar el incremento de déficit habitacional
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)La escasez de predios aptos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con fines habitacionales ha generado el incremento en los precios de venta de las unidades inmobiliarias destinadas para vivienda, lo que a su vez ... -
La inscripción de la sustitución de régimen patrimonial de los convivientes integrantes de una unión de hecho debidamente reconocida en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-03-07)El autor del presente trabajo académico nos aproxima a la inscripción en el registro personal de la sustitución del régimen patrimonial de los convivientes que forma una unión de hecho reconocida notarial o judicialmente. ... -
Necesidad de inscribir a Personas Jurídicas Creadas por Ley con una norma con rango de ley
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-02-08)En nuestro ordenamiento jurídico, dentro de las personas jurídicas, se encuentra las personas jurídicas creadas por ley, las cuales son muy poco abordadas en la doctrina y jurisprudencia registral. Debido a la falta de ... -
La calificación registral de los títulos pendientes compatibles.
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-10-12)Con el presente trabajo de investigación analizamos y estudiamos el proceder del Registrador Público en la calificación registral de títulos pendientes de inscripción referidos a una misma partida registral; por ser uno ... -
Retos para la calificación registral en la declaratoria de fábrica por aprobación ficta en el marco de la Ley 29090 y reglamentos
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-10-05)El presente trabajo está dirigido a profundizar en la calificación registral de actos administrativos fictos de conformidad de obra y declaratoria de fábrica; en vistas que la evaluación del acto administrativo ficto en ... -
Desalientos de la participación de una nueva sociedad en una escisión
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-07-10)La legislación peruana permite que en la escisión puedan participar sociedades existentes y nuevas; sin embargo, en su mayoría, se realizan con sociedades existentes. Debido a ello, el presente trabajo busca que analizar ... -
La formalización de los predios rurales en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)El proceso de formalización de predio rural en el Perú, a través de los años, ha buscado solucionar y regularizar la informalidad de dichos predios. De esta manera, poder consolidar, garantizar de manera integral la ... -
La calificación registral de los títulos de expropiación en el marco del Decreto Legislativo N° 1192
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)This academic article focuses its research on the legal figure of expropriation, the nature of the title with inscribable vocation, the registry qualification and its inscription as such in the land registry, all within ... -
Afectaciones a los Principios Registrales e incongruencias en el Código Civil a raíz de la Ley N° 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-16)En nuestro país, numerosas personas fueron despojadas de su derecho de propiedad a causa de redes criminales que utilizaron vacíos legales para perpetrar sus actos. Por ello, en el año 2015 se promulgó la Ley N° 30313, ...
