Derecho Registral: Recent submissions
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La inscripción de la sustitución de régimen patrimonial de los convivientes integrantes de una unión de hecho debidamente reconocida en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-03-07)El autor del presente trabajo académico nos aproxima a la inscripción en el registro personal de la sustitución del régimen patrimonial de los convivientes que forma una unión de hecho reconocida notarial o judicialmente. ... -
Necesidad de inscribir a Personas Jurídicas Creadas por Ley con una norma con rango de ley
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-02-08)En nuestro ordenamiento jurídico, dentro de las personas jurídicas, se encuentra las personas jurídicas creadas por ley, las cuales son muy poco abordadas en la doctrina y jurisprudencia registral. Debido a la falta de ... -
La calificación registral de los títulos pendientes compatibles.
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-10-12)Con el presente trabajo de investigación analizamos y estudiamos el proceder del Registrador Público en la calificación registral de títulos pendientes de inscripción referidos a una misma partida registral; por ser uno ... -
Retos para la calificación registral en la declaratoria de fábrica por aprobación ficta en el marco de la Ley 29090 y reglamentos
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-10-05)El presente trabajo está dirigido a profundizar en la calificación registral de actos administrativos fictos de conformidad de obra y declaratoria de fábrica; en vistas que la evaluación del acto administrativo ficto en ... -
Desalientos de la participación de una nueva sociedad en una escisión
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-07-10)La legislación peruana permite que en la escisión puedan participar sociedades existentes y nuevas; sin embargo, en su mayoría, se realizan con sociedades existentes. Debido a ello, el presente trabajo busca que analizar ... -
La formalización de los predios rurales en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)El proceso de formalización de predio rural en el Perú, a través de los años, ha buscado solucionar y regularizar la informalidad de dichos predios. De esta manera, poder consolidar, garantizar de manera integral la ... -
La calificación registral de los títulos de expropiación en el marco del Decreto Legislativo N° 1192
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)This academic article focuses its research on the legal figure of expropriation, the nature of the title with inscribable vocation, the registry qualification and its inscription as such in the land registry, all within ... -
Afectaciones a los Principios Registrales e incongruencias en el Código Civil a raíz de la Ley N° 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-16)En nuestro país, numerosas personas fueron despojadas de su derecho de propiedad a causa de redes criminales que utilizaron vacíos legales para perpetrar sus actos. Por ello, en el año 2015 se promulgó la Ley N° 30313, ... -
Calificación Registral de solicitud de rectificación de estado civil y calidad de bien sobre predio adjudicado por entidad administrativa
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-16)El presente artículo pretende determinar que sí cabe rectificar, en sede registral, la calidad de un bien de un predio que fue adjudicado por ente administrativo, conforme con el artículo 75 del RGRP y artículo 15 del ... -
Las escrituras públicas imperfectas expedidas por los Jueces de Paz y su calificación en el ordenamiento registral peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-05-19)En nuestro Código Civil, la calificación registral de documentos judiciales tienen una connotación genérica, el cuerpo normativo actual expresamente hace hincapié a la calificación de resoluciones judiciales, por lo ... -
¿Es posible que una sociedad pueda convertirse en una sociedad unipersonal sobrevenida si pierde la pluralidad de socios y así superar la figura de irregularidad?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-26)El presente informe desarrollará un análisis de la sociedad unipersonal, a través de la doctrina nacional, comparada y también las legislaciones extranjeras. Además, se analizará el desarrollo de esta figura en ... -
La inscripción de la resolución por intimación en el Registro de Predios: ¿es viable en el ordenamiento jurídico peruano?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)Con la llegada del Código Civil de 1984, vigente en la actualidad, se regula en su artículo 1429, la posibilidad de poder resolver una relación jurídica contractual de forma extrajudicial. Ello implica que, una relación ... -
La inscripción, en el registro de predios, de la cláusula resolutoria expresa contenida en los contratos de compraventa de inmuebles
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)Lo que se analiza y estudia en el presente informe, principalmente, son los casos en los que el registrador inscribe una resolución de contrato por cláusula resolutoria expresa en los contratos de compraventa de inmuebles. ... -
La disposición de secciones de propiedad exclusiva bajo el dominio de la Junta de Propietarios en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)The present research work deals with the alienation of sections of exclusive property, whose ownership corresponds to the Board of Owners, within the framework of the horizontal property regime. Firstly, the legal nature ... -
La Disolución Automática de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada Contemplada en el Artículo 34° del Decreto Ley N°21621
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-18)En el presente trabajo se aborda lo dispuesto en el artículo 34 del Decreto Ley N° 21621, estableciéndose que la sanción de disolución automática por falta de inscripción oportuna del “traslado” del derecho del titular ... -
El camino al infierno está empedrado de buenas intenciones: Modificaciones del Tribunal Registral sobre el Decreto Ley 21621
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-18)La Empresa Individual de Responsabilidad Limitada se ha convertido en la única forma de organización jurídica que permite emprender satisfaciendo a priori el deseo del grupo de empresarios que no desea asociarse proveyéndoles ... -
¿Aires sobre aires creados por el Tribunal Registral?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-03-13)El presente trabajo es una continuación del trabajo académico anterior de la autora llamado “Análisis de la Resolución N° 200-2020-SUNARP-TR-T”, Pleno Registral CCXLIII en abril del 2021, en donde el Tribunal Registral ... -
La eficacia de los asientos enervados en el Sistema Registral peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-03-13)En el sistema registral peruano se ha adoptado por la técnica de inscripción, acto administrativo por el cual el Registrador Público extrae los datos más relevantes de un acto o derecho que se encuentra contenido en un ... -
Las Habilitaciones Urbanas en el Perú: La importancia de su formalización a nivel nacional
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-09-05)La regulación actual de las habilitaciones urbanas y edificaciones en el marco de la Ley 29090 han promovido, desde los Municipios, pero a cargo de los administrados, el proceso de formalización de la habilitación ... -
¿La inscripción en el registro de predios del contrato de compromiso de contratar : Es viable en el ordenamiento jurídico peruano?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-07-31)En el presente trabajo pretendo absolver brevemente algunas interrogantes sobre la viabilidad de inscripción registral del contrato típico de compromiso de contratar, ¿El compromiso de contratar es un acto inscribible ...