Browsing Derecho Registral by Title
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La inmovilización temporal de las partidas de predios
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)Frente a la lucha por combatir a las mafias existentes que participan en la falsificación de documentos, suplantación de identidad y en el tráfico de terrenos, y en la búsqueda de brindar seguridad a la ciudadanía, la ... -
¿La inscripción constitutiva de las uniones de hecho en el Registro Personal otorgaría una mayor cautela a los derechos patrimoniales y personales de los concubinos? Análisis jurisprudencial
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-23)El presente Trabajo Académico analiza a la Unión de Hecho y los problemas que conlleva su inscripción declarativa en el Registro Personal, pues muchas veces lo que sucede en la realidad fáctica no se refleja en la realidad ... -
La inscripción de la inmovilización temporal de partidas con relación a la alicuota de uno de los copropietarios como protección al derecho del copropietario a propósito del precedente de observancia obligatoria aprobado en el pleno CXXXII
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2018)El presente artículo académico tiene como propósito analizar las causas y efectos de la existencia de un procedimiento registral como el de inmovilización de partidas respecto a la alícuota de uno de los copropietarios a ... -
La inscripción de la resolución por intimación en el Registro de Predios: ¿es viable en el ordenamiento jurídico peruano?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)Con la llegada del Código Civil de 1984, vigente en la actualidad, se regula en su artículo 1429, la posibilidad de poder resolver una relación jurídica contractual de forma extrajudicial. Ello implica que, una relación ... -
La inscripción de la sustitución de régimen patrimonial de los convivientes integrantes de una unión de hecho debidamente reconocida en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-03-07)El autor del presente trabajo académico nos aproxima a la inscripción en el registro personal de la sustitución del régimen patrimonial de los convivientes que forma una unión de hecho reconocida notarial o judicialmente. ... -
¿La inscripción en el registro de predios del contrato de compromiso de contratar : Es viable en el ordenamiento jurídico peruano?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-07-31)En el presente trabajo pretendo absolver brevemente algunas interrogantes sobre la viabilidad de inscripción registral del contrato típico de compromiso de contratar, ¿El compromiso de contratar es un acto inscribible ... -
La inscripción en Registros Públicos sobre los actos jurídicos sujetos a condición suspensiva: Estado de cuestión y análisis registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-24)Por medio del presente trabajo, se realizará un análisis sobre la inscripción en Registros Públicos de los actos jurídicos sujeto a condición suspensiva, en específico, nos referimos a aquellos actos que tendrán trascendencia ... -
La inscripción registral a propósito de la Ley No 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2018)Cuando acudimos al Registro lo hacemos porque creemos y confiamos en lo que este nos otorga jurídicamente. En ese sentido, la inscripción cumple un papel importante en el tráfico jurídico. El Estado se encarga de fortalecer ... -
La inscripción, en el registro de predios, de la cláusula resolutoria expresa contenida en los contratos de compraventa de inmuebles
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-19)Lo que se analiza y estudia en el presente informe, principalmente, son los casos en los que el registrador inscribe una resolución de contrato por cláusula resolutoria expresa en los contratos de compraventa de inmuebles. ... -
Ley 30313 ¿una desnaturalización a la esencia del procedimiento registral?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2018)Grandes fraudes inmobiliarios se venían dando en el país debido a que una organización delictiva basándose en los vacíos legales los utilizo con el fin de apropiarse de manera ilegal de predios tanto públicos como privados. ... -
Limitaciones al derecho de propiedad de Comunidades Campesinas y Nativas en los procesos de formalización de la propiedad en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)En el Perú, la Constitución actual señala expresamente que las Comunidades Campesinas y las Nativas tienen existencia legal y son personas jurídicas. Son autónomas en su organización, en el trabajo comunal y en el uso y ... -
Las limitaciones convencionales a la facultad de disposición y su posibilidad de inscripción en el Registro Público
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-05)De acuerdo a nuestro Código Civil, el derecho de propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. En el presente trabajo, nos enfocamos en discutir los límites y los alcances de ... -
Limitaciones, prohibiciones y responsabilidades de la actuación del Registrador Público en el marco de la inhibición registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-24)El presente trabajo se enfoca en analizar la actuación del Registrador Público frente a los casos de inhibición en sede registral. Para ello, se analiza el procedimiento registral en su conjunto, a partir del cual se ... -
Los márgenes de la discrecionalidad registral en la calificación de títulos frente a la predictibilidad de los actos registrales
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-23)La calificación registral es la columna vertebral del procedimiento registral cuya regla principal se encuentra contenida en el artículo 2011 de nuestro Código Civil, el cual señala, entre otros puntos, que “en el acto de ... -
Mecanismos de saneamiento físico legal de predios en posesión del Estado inscritos a nombre de particulares
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-04)El presente trabajo tiene como objetivo desarrollar los mecanismos para sanear físico y legal los predios en posesión del Estado inscritos a nombre de particulares. A propósito de la normativa (Ley N° 29151) pues dicha ... -
La naturaleza jurídica de la junta de propietarios, premisas normativas y tratamiento registral.
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2019-04-03)La propiedad horizontal es uno de los sistemas admitido en la mayoría de las legislaciones, en el cual existe una organización especial destinada a satisfacer las necesidades e intereses comunes, compuesta básicamente ... -
La naturaleza jurídica del comité electoral y su tratamiento registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-07)El presenta trabajo aborda el tratamiento de la estructura de las personas jurídicas no societarias, y se hace énfasis en el tratamiento del comité electoral, órgano que su subsiste en las organizaciones, a pesar de su ... -
Necesidad de inscribir a Personas Jurídicas Creadas por Ley con una norma con rango de ley
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-02-08)En nuestro ordenamiento jurídico, dentro de las personas jurídicas, se encuentra las personas jurídicas creadas por ley, las cuales son muy poco abordadas en la doctrina y jurisprudencia registral. Debido a la falta de ... -
Nuevos alcances para el Saneamiento de la Propiedad Predial Estatal
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2019-04-03)Para efectuar este análisis procederé a desarrollar el panorama legal del saneamiento de propiedad predial estatal; cómo debe elaborarse el título de inscripción; cuál es la forma de llevar a cabo la calificación registral; ... -
La plena subjetividad de la sociedad irregular
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-05)El registro acoge la actuación de las sociedades irregulares a través del artículo 164° del Reglamento de Registro de Sociedades, como una excepción al principio de tracto sucesivo en su sentido lato. Sin perjuicio de ...