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La calificación registral de documentos administrativos: tratamiento legal y criterios jurisprudenciales
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-22)Este análisis se adentrará en la exploración de la calificación registral de documentos administrativos: tratamiento legal y criterios jurisprudenciales, trazando un recorrido desde sus raíces históricas hasta su ... -
La calificación registral de los títulos de expropiación en el marco del Decreto Legislativo N° 1192
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)This academic article focuses its research on the legal figure of expropriation, the nature of the title with inscribable vocation, the registry qualification and its inscription as such in the land registry, all within ... -
La calificación registral de los títulos pendientes compatibles.
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-10-12)Con el presente trabajo de investigación analizamos y estudiamos el proceder del Registrador Público en la calificación registral de títulos pendientes de inscripción referidos a una misma partida registral; por ser uno ... -
Calificación Registral de solicitud de rectificación de estado civil y calidad de bien sobre predio adjudicado por entidad administrativa
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-16)El presente artículo pretende determinar que sí cabe rectificar, en sede registral, la calidad de un bien de un predio que fue adjudicado por ente administrativo, conforme con el artículo 75 del RGRP y artículo 15 del ... -
La calificación registral frente a los actos jurídicos consigo mismo
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-06-01)La calificación registral es uno de los hitos del procedimiento registral. En este, de acuerdo al artículo 2011° del Código Civil, el Registrador debe verificar: (i) la capacidad, formalidad y validez del título (principio ... -
El camino al infierno está empedrado de buenas intenciones: Modificaciones del Tribunal Registral sobre el Decreto Ley 21621
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-18)La Empresa Individual de Responsabilidad Limitada se ha convertido en la única forma de organización jurídica que permite emprender satisfaciendo a priori el deseo del grupo de empresarios que no desea asociarse proveyéndoles ... -
La cancelación de derechos de terceros por reversión: un precedente sin precedentes
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017-05-10)El artículo busca hacer una crítica al Precedente de Observancia Obligatoria aprobado en el Pleno Registral LXII con fecha 06/09/2010 que señala expresamente que: “Las causales de caducidad del derecho de propiedad no ... -
El capital social ¿garantía de los acreedores?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-04)El presente trabajo de investigación se centra en la función garante del capital social, el cual ha sido visto como una garantía a favor de los acreedores de una sociedad. La importancia de esta función garante recae ... -
El Catastro y el Registro de Predios en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2019-04-03)El presente trabajo académico trata el tema del Catastro y su relación frente al Registro de Predios, y es que en sede registral se suscitan numerosos problemas debido a la falta de concordancia entre lo que ambas entidades ... -
Colegios Regionales: ¿Órganos directivos de un Colegio Profesional o personas jurídicas independientes?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-09)El presente informe jurídico se desarrollará tomando como base la Resolución N°104-2014- SUNARP-TR-L en la cual encontraremos que, como problemática principal, se aborda el debate existente acerca de si el Colegio Regional ... -
"Construimos sobre lo tuyo y todo será nuestro”: el análisis de la edificación conyugal sobre terreno de uno de los cónyuges
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)El presente trabajo tiene como finalidad analizar el tema de edificación conyugal sobre terreno de uno de los cónyuges. Este tema resultó de tal importancia de presenta posee tres pronunciamientos de parte del Pleno ... -
Crítica a la Resolución N° 454-2014-SUNARP-TR-L: la indebida aplicación del precedente de observancia obligatoria de calificación de documentos administrativos al momento de la calificación registral de una aprobación del proyecto de una habilitación urbana de un predio que involucre la faja marginal de un río
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017-05-10)El presente artículo o trabajo académico consistió en exponer las razones por las cuales el segundo precedente de observancia obligatoria aprobado en el Nonagésimo Tercer Pleno Registral, publicado en el diario oficial El ... -
Críticas a la juriprudencia del Tribunal Registral sobre prescripción adquisitiva de dominio notarial
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2018)En el presente artículo académico se critican tres resoluciones del Tribunal Registral mediante el cual, en torno a la prescripción adquisitiva de dominio llevada a cabo en la vía notarial, ha establecido en sus decisiones ... -
La declaratoria de fábrica: acto de disposición o acto de administración. Referencia al Primer Precedente de Observancia Obligatoria aprobado por el Pleno 220
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)El presente trabajo tiene por finalidad analizar la naturaleza que adquiere la declaratoria de fábrica cuando se presenta el supuesto del artículo 310 del Código Civil, y es de aplicación el artículo 79 del Reglamento ... -
Decreto Legislativo 1400 “Decreto Legislativo que aprueba el Régimen de Garantía Mobiliaria”
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-07-11)El sistema de registro en el Perú ha sido incluido dentro de la tecnología de la información para mejorar la satisfacción de los usuarios; esta experiencia se ha consolidado durante la Emergencia Nacional, es por esto ... -
Decretos legislativos que reducen la calificación registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)El presente trabajo académico surge a propósito de la promulgación del Decreto Legislativo N° 1192 ahora Texto Único Ordenado de la Ley marco de adquisición y expropiación de Inmuebles, y de transferencia de inmuebles ... -
El derecho de oposición en las reducciones de capital
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-06)Para la ejecución del acuerdo de reducción de capital, la Ley General de Sociedades establece una serie de requisitos que deben cumplirse de acuerdo a lo establecido en los artículos 217, 218 y siguientes a fin de que ... -
Derecho de sobreelevación en el Decreto Legislativo 1568. Crítica legislativa al concepto de aires, el derecho de sobrelevación y comparación con derechos similares en la legislación extranjera
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)El presente trabajo tiene como objetivo determinar la utilidad y eficiencia del marco normativo planteado por el Decreto Legislativo 1568 en cuanto a la regulación del derecho de sobreelevación en comparación con los aires ... -
Derecho de Superficie, su aplicación conjunta y relación con otras figuras en el Derecho Inmobiliario
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)El presente trabajo pretende en principio identificar los vacíos y limitaciones en la aplicación del derecho de superficie dentro de una concepción y doctrina clásica, sobre todo en lo referente a la posibilidad de su ... -
Desalientos de la participación de una nueva sociedad en una escisión
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-07-10)La legislación peruana permite que en la escisión puedan participar sociedades existentes y nuevas; sin embargo, en su mayoría, se realizan con sociedades existentes. Debido a ello, el presente trabajo busca que analizar ...