Browsing Derecho Registral by Title
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Análisis del régimen de playas: desafectación e intangibilidad de las mismas
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-06-11)El presente trabajo académico gira en torno a un tema que a primera mano se podría pensar que poco o nada tiene relación con el derecho registral: el régimen de playas. Empezando desde los antecedentes normativos a dicho ... -
¿La aplicación del marco normativo de titulación de tierras en las comunidades campesinas de la costa es acorde a la naturaleza jurídica de estas?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017)El presente trabajo es un análisis de las normas que actualmente regulan los actos de disposición de las tierras comunales por parte de la Comunidades Campesinas de la Costa con el objetivo de identificar los factores que ... -
Los aportes reglamentarios en el marco del proceso de regularización de una habilitación urbana ejecutada
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2019-04-10)El análisis legal en relación al procedimiento administrativo de la habilitación urbana recobra una mayor importancia a raíz del desarrollo inmobiliario en el país. En lo referido al tema de la habilitación urbana, uno ... -
Aportes reglamentarios y estrategias para evadir la normativa urbanística en los procesos de habilitación urbana llevados a cabo para fines de vivienda en Lima Metropolitana
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-06)El crecimiento en el sector inmobiliario en nuestro país ha traído como consecuencia que el análisis de la normativa legal que regula el tema de los aportes reglamentarios en los procesos de habilitación urbana recobre ... -
Asignación de persona jurídica de derecho privado a las Instituciones Educativas Privadas: ¿Requiere de su inscripción en Registros Públicos para su reconocimiento como persona jurídica?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-19)La educación, como servicio público, en el nivel de educación básica regular, especial y alternativo, es ofertado tanto por instituciones educativas públicas como por instituciones educativas privadas, siendo estas últimas ... -
Las Asociaciones Pro vivienda : una persona jurídica en proceso de extinción
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2018)El presente trabajo busca analizar las principales incidencias de las Asociaciones Pro vivienda en el Registro de Personas Jurídicas y demostrar por qué están en “proceso de extinción”. Para ello se hace una breve introducción ... -
El bien común detrás de la zonificación y la anotación preventiva del certificado de zonificación y vías en el Registro de Predios
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-21)El tema de la anotación preventiva del Certificado de Zonificación y Vías es de interés pues a través de dicha anotación preventiva se ha pretendido alegar seguridad jurídica en el llamado “derecho a edificar”, vía ... -
Bienes futuros sujetos al régimen de independización y copropiedad: naturaleza jurídica, existencia del bien, compraventa e hipoteca de acuerdo a los productos y procedimientos bancarios que lideran el mercado inmobiliario y su inscripción registral. Principales contradicciones y sus efectos
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017-05-10)En el actual escenario económico y legal de nuestro país, la venta de unidades inmobiliarias en proyecto es una de las principales modalidades de adquisición de inmuebles, ya sea como viviendas, departamentos, oficinas, ... -
La calificación de documentos administrativos en el registro de propiedad inmueble dentro del contexto de la disputa territorial entre los distritos de San Isidro y Magdalena del Mar
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017-05-09)Por medio del presente artículo, procederemos a analizar el conflicto territorial entre los distritos de San Isidro y Magdalena del Mar y el impacto que este ha tenido en el Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina ... -
La calificación registral de documentos administrativos: tratamiento legal y criterios jurisprudenciales
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-22)Este análisis se adentrará en la exploración de la calificación registral de documentos administrativos: tratamiento legal y criterios jurisprudenciales, trazando un recorrido desde sus raíces históricas hasta su ... -
La calificación registral de los títulos de expropiación en el marco del Decreto Legislativo N° 1192
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)This academic article focuses its research on the legal figure of expropriation, the nature of the title with inscribable vocation, the registry qualification and its inscription as such in the land registry, all within ... -
La calificación registral de los títulos pendientes compatibles.
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-10-12)Con el presente trabajo de investigación analizamos y estudiamos el proceder del Registrador Público en la calificación registral de títulos pendientes de inscripción referidos a una misma partida registral; por ser uno ... -
Calificación Registral de solicitud de rectificación de estado civil y calidad de bien sobre predio adjudicado por entidad administrativa
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-16)El presente artículo pretende determinar que sí cabe rectificar, en sede registral, la calidad de un bien de un predio que fue adjudicado por ente administrativo, conforme con el artículo 75 del RGRP y artículo 15 del ... -
La calificación registral frente a los actos jurídicos consigo mismo
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-06-01)La calificación registral es uno de los hitos del procedimiento registral. En este, de acuerdo al artículo 2011° del Código Civil, el Registrador debe verificar: (i) la capacidad, formalidad y validez del título (principio ... -
El camino al infierno está empedrado de buenas intenciones: Modificaciones del Tribunal Registral sobre el Decreto Ley 21621
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-18)La Empresa Individual de Responsabilidad Limitada se ha convertido en la única forma de organización jurídica que permite emprender satisfaciendo a priori el deseo del grupo de empresarios que no desea asociarse proveyéndoles ... -
La cancelación de derechos de terceros por reversión: un precedente sin precedentes
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017-05-10)El artículo busca hacer una crítica al Precedente de Observancia Obligatoria aprobado en el Pleno Registral LXII con fecha 06/09/2010 que señala expresamente que: “Las causales de caducidad del derecho de propiedad no ... -
El capital social ¿garantía de los acreedores?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-04)El presente trabajo de investigación se centra en la función garante del capital social, el cual ha sido visto como una garantía a favor de los acreedores de una sociedad. La importancia de esta función garante recae ... -
El Catastro y el Registro de Predios en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2019-04-03)El presente trabajo académico trata el tema del Catastro y su relación frente al Registro de Predios, y es que en sede registral se suscitan numerosos problemas debido a la falta de concordancia entre lo que ambas entidades ... -
Colegios Regionales: ¿Órganos directivos de un Colegio Profesional o personas jurídicas independientes?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-09)El presente informe jurídico se desarrollará tomando como base la Resolución N°104-2014- SUNARP-TR-L en la cual encontraremos que, como problemática principal, se aborda el debate existente acerca de si el Colegio Regional ... -
"Construimos sobre lo tuyo y todo será nuestro”: el análisis de la edificación conyugal sobre terreno de uno de los cónyuges
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)El presente trabajo tiene como finalidad analizar el tema de edificación conyugal sobre terreno de uno de los cónyuges. Este tema resultó de tal importancia de presenta posee tres pronunciamientos de parte del Pleno ...