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Efectos jurídicos perjudiciales recaídos en el tercero registral como consecuencia del asiento cancelatorio, extendido de acuerdo al artículo 5 de la Ley 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-26)La constante evolución de herramientas, de las que se valen las organizaciones delictivas para defraudar a los propietarios de bienes inmuebles, en los últimos años ha impactado de manera significativa en la seguridad ... -
La eficacia de los asientos enervados en el Sistema Registral peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-03-13)En el sistema registral peruano se ha adoptado por la técnica de inscripción, acto administrativo por el cual el Registrador Público extrae los datos más relevantes de un acto o derecho que se encuentra contenido en un ... -
En la legislación peruana ¿se admite la renuncia como forma de extinción al derecho de propiedad inmueble y como consecuencia de la misma la desinscripción del predio?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017-05-10)Mediante Resolución N° 240-2013-SUNARP/PT, del 10 de setiembre de 2013, el Tribunal Registral resolvió publicar el precedente de observancia obligatoria aprobado en el Pleno CIX, en el cual se dispuso lo siguiente: “Es ... -
¿En qué medida el procedimiento de cierre de partida, regulado en el TUO del Reglamento general de los registros públicos, brinda una solución a la problemática de superposición de partidas registrales en el registro de la propiedad inmueble?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2018)El presente trabajo pretende realizar un análisis del procedimiento administrativo de cierre de partidas, aplicado en los casos de superposición en el Registro de la Propiedad Inmueble. Investigación que estará enfocada ... -
Los entes no personificados: la subjetividad jurídica de los fondos de inversión y su tratamiento en sede registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-05-31)El presente artículo aborda y desarrolla los principales aspectos jurídicos relacionados al tratamiento legal de los fondos de inversión, como sujetos de derecho, en sede registral. En tal sentido, se analizan las ... -
¿Es posible que una sociedad pueda convertirse en una sociedad unipersonal sobrevenida si pierde la pluralidad de socios y así superar la figura de irregularidad?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-04-26)El presente informe desarrollará un análisis de la sociedad unipersonal, a través de la doctrina nacional, comparada y también las legislaciones extranjeras. Además, se analizará el desarrollo de esta figura en ... -
Las escrituras públicas imperfectas expedidas por los Jueces de Paz y su calificación en el ordenamiento registral peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-05-19)En nuestro Código Civil, la calificación registral de documentos judiciales tienen una connotación genérica, el cuerpo normativo actual expresamente hace hincapié a la calificación de resoluciones judiciales, por lo ... -
Estudio sobre la viabilidad de la Inscripción de la Sustitución del Régimen Patrimonial en las Uniones de Hecho.
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-21)Las uniones de hecho han ido ganando protagonismo en las familias peruanas, toda vez que resulta una alternativa frente a la institución del matrimonio. En la presente investigación se analizan las definiciones, naturaleza, ... -
La existencia de un título pendiente, ¿impide la inscripción de otro título presentado posteriormente?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-27)El objetivo del presente trabajo consta en el desarrollo de la pregunta planteada en el título "La existencia de un título pendiente, ¿impide la inscripción de otro título presentado posteriormente?", es decir, en dilucidar ... -
La expropiación y su legitimación registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017-05-10)El derecho registral es una especialidad jurídica que se ha venido evolucionando desde hace muchos años, sin embargo en el Perú estos últimos años ha evolucionado con mayor rapidez e interés debido a la necesidad de celebrar ... -
La falta de fundamento normativo en el precedente de observancia obligatoria correspondiente a las facultades del Directorio
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)Los precedentes de observancia obligatoria establecen criterios de calificación sobre respetivos actos inscribibles, y de acuerdo a estos estos criterios se convierten en líneas de ejecución sobre aquellas solicitudes ... -
La Falta de Predictibilidad en la Calificación Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-06-01)El derecho registral ha evolucionado de sobremanera durante los años desde su creación. En el 2019, la SUNARP ha cumplido 25 años de constante cambio para el beneficio del país, incluyendo dentro de sus procedimientos ... -
La falta de regulación del reglamento interno y su modificación en cuanto al porcentaje de participación en áreas comunes
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-23)El presente trabajo titulado falta de regulación del reglamento interno y su modificación en cuanto al porcentaje de participación se ha tratado en dos capítulos, el primero está referido a un análisis comparativo entre ... -
La fe pública registral vista desde la Ley Nº 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017)El articulo busca brindar un enfoque acerca de la aplicación del artículo cinco de la Ley N° 30313, Ley de Oposición al Procedimiento de Inscripción Registral en Trámite y cancelación del Asiento Registral por Suplantación ... -
El fideicomiso: tratamiento registral y pronunciamientos del Tribunal Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-04-29)Con la promulgación de la Ley del Sistema Financiero y de Seguros y Ley Orgánica de la Superintendencia de Bancos y Seguros (Ley 26702) y de la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo 861) se introdujo al ... -
La formalización de los predios rurales en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)El proceso de formalización de predio rural en el Perú, a través de los años, ha buscado solucionar y regularizar la informalidad de dichos predios. De esta manera, poder consolidar, garantizar de manera integral la ... -
Fortalezas y debilidades del procedimiento de saneamiento de los bienes estatales (predio-inmueble)
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-05-10)En el presente artículo jurídico se analizan las fortalezas y debilidades que presenta el nuevo procedimiento especial de saneamiento físico legal de los bienes estatales: predio e inmueble, regulados en el Reglamento ... -
Fundamentos jurídicos para establecer a la Escritura pública como un mecanismo de protección al o la cónyuge en la transferencia de acciones del accionista casado
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-06-17)Una vez de constituida u obtenida la Personería Jurídica de una sociedad anónima el problema surge al momento de que los accionistas deciden realizar la transferencia de acciones ya sea a título gratuito u oneroso cuyo ... -
Las Habilitaciones Urbanas en el Perú: La importancia de su formalización a nivel nacional
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-09-05)La regulación actual de las habilitaciones urbanas y edificaciones en el marco de la Ley 29090 han promovido, desde los Municipios, pero a cargo de los administrados, el proceso de formalización de la habilitación ... -
Las Hipotecas Especiales en el Ordenamiento Peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-21)En el presente trabajo se busca analizar las hipotecas reguladas en normas distintas al Código Civil. Estas hipotecas son comúnmente conocidas como hipotecas especiales. Para ello, se hace una breve introducción sobre ...