Limitaciones a la propiedad. En las limitaciones privadas: ¿el Tribunal Registral tiene facultad para legislar?

Abstract

The article develops the variety of restrictions to the right to property in Peru, many of them overlooked, but very necessary to know. In this task, the author also takes a position on the controversial restriction on the transfer and encumbrance of property by agreement between private parties. Some limitations have been pronounced by the highest administrative registry instance: the Registry Court; the author questions its legislative power through an analysis of the changes brought about by the plenary sessions LXII, XCIV and XCIX, in addition to the pronouncements of the Constitutional Court and the provisions of the Civil Code of 40 years of validity.

El artículo desarrolla la diversidad de limitaciones al derecho de propiedad en el Perú, muchas de ellas pasadas por alto, pero muy necesarias de conocer. En esta tarea, el autor también se posiciona frente a la polémica restricción en la transferencia y gravamen de bienes por acuerdo entre privados.Sobre algunas limitaciones se ha pronunciado la máxima instancia administrativa registral: el Tribunal Registral; el autor cuestiona su facultad legislativa mediante un análisis de los cambios que han propiciado los plenos LXII, XCIV y XCIX, además de los pronunciamientos de Tribunal Constitucional y lo establecido en el Código Civil de 40 años de vigencia.