THĒMIS-Revista de Derecho. Núm. 83 (2023)

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Tabla de Contenido
Presentación
  • Presentación Consejo Ejecutivo; 3

    • Derecho de Propiedad
  • Límites legales al derecho de propiedad: A propósito de los Bonos Edificatorios y construcciones sostenibles Reátegui Pilco, Jorge; Vizcarra Pasapera, María José; 15-26
  • La inscripción de la compraventa e hipoteca sobre bienes futuros en el mercado inmobiliario: ¿bienes presentes o futuros? Villota Cerna, Marco Antonio; 27-47
  • Redimensionando la propiedad en el Perú Arribas Irazola, Guillermo José; 49-61
  • La Torre de Babel: Apuntes prácticos sobre reglamentos de propiedad horizontal en los proyectos de uso mixto Chan, Alfredo; Gutiérrez, Roberto; 63-73
  • El principio de fe pública registral hoy: ¿todavía existe? Ortega Mejía, Ciro Vladimir; 75-106

    • Derecho urbanístico
  • La nueva Ley por el derecho a la vivienda de España en el contexto europeo: Debilidades y fortalezas Argelich Comelles, Cristina; 107-119
  • El derecho de acceso a la vivienda en Lima Metropolitana a propósito de la Ley 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible y el Proyecto de Reglamento de Vivienda de Interés Social Díaz Rodríguez, Guadalupe; Navarro Fernández, Carla; 121-137
  • El impacto de las potestades urbanísticas del Estado en el sector inmobiliario y su repercusión sobre los derechos fundamentales Cerrón Valdivia, José Antonio; 139-158
  • Los parámetros urbanísticos y edificatorios de la Vivienda de Interés Social en Lima Metropolitana: Zonificación exclusionaria y vulneración del derecho a la vivienda Devoto Ykeho, Andres; Pairazamán Sotelo, Fiorella; Vilchez Vargas, Ximena; Torero Gamero, Domingo Alejandro; 159-184

    • Conflictos inmobiliarios
  • Tutela de la propiedad inmueble en casos de doble inmatriculación Sánchez Coronado, Carlos Alberto; 185-202
  • El efecto del emplazamiento judicial al poseedor en la usucapión Lama More, Héctor Enrique; 203-213
  • Duplicidad de Partidas Registrales Prediales en los Registros Públicos: ¿Qué se puede hacer frente a ellas y cuáles son los mecanismos de solución? Salazar López, Angela; 215-228

    • Operaciones y Adquisiciones Inmobiliarias
  • M&A Inmobiliario García Long, Sergio; 229-245
  • El fideicomiso comunitario de tierras como instrumento útil para la generación de vivienda asequible en Perú: retos, potenciales objeciones y oportunidades Barboza De Las Casas, Gerson; 247-267
  • Razonable inversión: el saneamiento legal como mecanismo para incrementar el valor de los predios urbanos Rivera Domínguez, Angello; 269-280
  • El deber de idoneidad y su alcance normativo en la contratación inmobiliaria, una mirada garantista a los derechos de los consumidores Durand Carrión, Julio Baltazar; 281-302
  • El Rol del banco como intermediario financiero para la adquisición de inmuebles dentro del marco de desarrollo de proyectos inmobiliarios Arteaga Reátegui, Mónica Jeanette; 303-318

    • Mesa Redonda
  • Mesa Redonda: La transferencia de inmueble en el Perú, los artículos 1135 y 2014 del Código Civil sobre la adquisición a través del non domino Lama More, Héctor Enrique; Arata Solís, Rómulo Moisés; Ravina, Raúl; Mendoza del Maestro, Gilberto; del Risco Sotil, Luis Felipe; Arribas Irazola, Guillermo José; 319-333

    • Misceláneas
  • Los derechos de preferencia (vorzugrecht) a propósito del conflicto de derechos de transmisión entre la FPF y algunos clubes de fútbol Mendoza Del Maestro, Gilberto; 337-351
  • El derecho y la importancia de su dimensión formal Morales Luna, Félix Francisco; 353-368
  • Los procesos de liberalización y privatización de los servicios públicos económicos en el Perú Cairampoma Arroyo, Alberto; 369-387
  • El uso de infraestructura de electricidad por empresas de telecomunicaciones Soto Carrillo, Gerardo; 389-412
  • El delito de hacking o acceso ilícito a sistemas informáticos Elías Puelles, Ricardo Nicanor; 413-433

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    Autorsearch.filters.applied.operator.equals: search.filters.author.Arteaga Reátegui, Mónica Jeanette

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      El Rol del banco como intermediario financiero para la adquisición de inmuebles dentro del marco de desarrollo de proyectos inmobiliarios
      (Pontificia Universidad Católica del Perú, 2024-01-09) Arteaga Reátegui, Mónica Jeanette
      The purpose of this article is to enable the reader to understand the context in which a real estate project is developed, the existing financing alternatives, the legal relationships that arise in connection with it, as well as the various events that may occur and affect the end consumers.For the analysis of this context, the bank will be a fundamental actor, since its role in the development of these real estate projects is not limited only to being a financial agent, but, in fact, it plays an active control role that will extend until the completion of the project. Notwithstanding the active role played by the bank, it is considered that it should not be held responsible for any event that may interrupt the normal development of the real estate project, proposing as an alternative for the protection of the end consumer, the constitution of an escrow deposit.