Browsing Derecho Registral by Author "Ortiz Pasco, Jorge Antonio Martín"
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¿A quién deberíamos proteger cuándo se produce el traslado automático de gravámenes a las partidas resultantes de la división y partición, al acreedor o a los ex copropietarios?
Gonzalo Uribe, Almendra Lizeth (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-06-04)El presente artículo desarrolla un análisis del segundo precedente de observancia obligatoria contenido en el Pleno XVII publicado el día 23 de mayo del año 2006. Por un lado, en el primer capítulo de la investigación ... -
Alcances sobre la Adquisición de Predios y su Saneamiento Físico Legal en los Proyectos de Infraestructura Pública
Prado Crispin, Erik Giancarlo (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-04-29)Como es sabido, en nuestro país existe una gran brecha de infraestructura pública que tiene como consecuencia un alto déficit en los servicios públicos que el Estado debe proveer en beneficio de la población. Preguntándonos ... -
Decretos legislativos que reducen la calificación registral
Loayza Trujillo, Katicsa Michel (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)El presente trabajo académico surge a propósito de la promulgación del Decreto Legislativo N° 1192 ahora Texto Único Ordenado de la Ley marco de adquisición y expropiación de Inmuebles, y de transferencia de inmuebles ... -
Las escrituras públicas imperfectas expedidas por los Jueces de Paz y su calificación en el ordenamiento registral peruano
Anco Vizcarra, Kevin John (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-05-19)En nuestro Código Civil, la calificación registral de documentos judiciales tienen una connotación genérica, el cuerpo normativo actual expresamente hace hincapié a la calificación de resoluciones judiciales, por lo ... -
Las Hipotecas Especiales en el Ordenamiento Peruano
Chavez Dueñas, Miguel Angel (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-21)En el presente trabajo se busca analizar las hipotecas reguladas en normas distintas al Código Civil. Estas hipotecas son comúnmente conocidas como hipotecas especiales. Para ello, se hace una breve introducción sobre ... -
Hipotecas sobre bienes futuros: regulación y problemas frente al mercado inmobiliario peruano
Garate Mayta, Luz Noelia (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-06)En la realidad del mercado inmobiliario peruano, las compraventas de inmuebles futuros (conocida también como preventa o venta en planos), financiadas con créditos hipotecarios, se han ganado un espacio de preferencia ... -
Implementación de las viviendas de interés social en Lima, en el marco de la Ley N° 31313 y su Reglamento
Dávila Alvarez, Alejandra (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-02)El presente trabajo pretende dar una visión sobre la implementación de los proyectos de Viviendas de Interés Social en la ciudad de Lima, tomando en consideración tanto el crecimiento urbano y el desarrollo histórico de ... -
La inmovilización temporal de las partidas de predios
Torres Quispe, Diana Vanessa (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)Frente a la lucha por combatir a las mafias existentes que participan en la falsificación de documentos, suplantación de identidad y en el tráfico de terrenos, y en la búsqueda de brindar seguridad a la ciudadanía, la ... -
¿La inscripción constitutiva de las uniones de hecho en el Registro Personal otorgaría una mayor cautela a los derechos patrimoniales y personales de los concubinos? Análisis jurisprudencial
Vasquez Tineo, Andrea Antoanne (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-23)El presente Trabajo Académico analiza a la Unión de Hecho y los problemas que conlleva su inscripción declarativa en el Registro Personal, pues muchas veces lo que sucede en la realidad fáctica no se refleja en la realidad ... -
Limitaciones al derecho de propiedad de Comunidades Campesinas y Nativas en los procesos de formalización de la propiedad en el Perú
Moreno Baquedano, Juan Carlos (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)En el Perú, la Constitución actual señala expresamente que las Comunidades Campesinas y las Nativas tienen existencia legal y son personas jurídicas. Son autónomas en su organización, en el trabajo comunal y en el uso y ... -
¿Qué sucede luego de qué un acto jurídico nulo, anulable o ineficaz ingresa al Registro de Predios?: La transferencia de bien inmueble
Toralva Valverde, Angie (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-04-05)El presente trabajo cuestiona y analiza los Precedentes de Observancia Obligatoria, Resoluciones emitidas por el Tribunal Registral y jurisprudencia relativa a los actos de transferencia de bien inmueble declarados nulos, ... -
La superficie: el derecho real que puede mitigar el incremento de déficit habitacional
Arias Toma, Juan Alex (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-01)La escasez de predios aptos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con fines habitacionales ha generado el incremento en los precios de venta de las unidades inmobiliarias destinadas para vivienda, lo que a su vez ... -
La suspensión de la calificación registral por incompatibilidad de actos por título pendiente con vigencia del asiento de presentación y la seguridad jurídica registral en el Perú
Loayza Alvarez, Cintia Mercedes (Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)En la calificación registral, el registrador procede a calificar la integridad del título formal presentado, siendo imprescindible para ello que exista una jerarquía del rango (“prior tempore potior jure” - “primero en ...