(Pontificia Universidad Católica del Perú, 2021-12-17) Bustamante Tejada, Milagros Mia; Sandoval Espinoza, Álvaro César
Tras la situación del COVID-19 y las restricciones a la actividad económica, la demanda del sector inmobiliario sufrió una fuerte contracción junto con el resto de sectores productivos. Ante esta situación, el presente artículo plantea determinar en qué medida la reducción de las tasas de interés y las medidas de estímulo gubernamentales influyen en el comportamiento del sector inmobiliario durante la pandemia. En el desarrollo del trabajo, primero, se explicarán las medidas de estímulo gubernamentales implementadas antes de la pandemia que impulsan la expansión de créditos hipotecarios. Después, se analizará el impacto de la pandemia sobre la colocación de créditos y la morosidad, y las medidas de estímulo gubernamentales que se aplicaron para la adquisición de viviendas. El artículo constatará que la reducción de la tasa de referencia y las medidas de estímulo influyeron positivamente en el comportamiento de este sector.
(Pontificia Universidad Católica del Perú, 2021-12-17) Huamán Montenegro, Oscar Alonso; Pastor Ayala, Nori Fidele
El 2020 pasará a la historia como uno de los años más desafiantes para la humanidad, tanto por la pandemia por el COVID-19 como por la crisis económica que esta originó. Con el objetivo de contener la acelerada propagación del virus, los gobiernos implementaron una serie de medidas sanitarias (principalmente cuarentenas), lo cual limitó las operaciones de un gran número de actividades económicas. En consecuencia, se produjo una contracción de la economía y un incremento del desempleo a niveles históricos. En este escenario, los bancos centrales de la región aplicaron medidas de política monetaria expansiva con el objetivo de estimular la reactivación económica. Entre estas, destacan la reducción de las tasas de interés de referencia, la flexibilización de los requerimientos de encaje, las operaciones de inyección de liquidez y los mecanismos de fomento de créditos.
