Informe de relevancia jurídica sobre expediente N° 153- 2018/CC2, denuncia contra Los Portales S.A. Por incumplimiento al deber de idoneidad
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Abstract
El presente informe jurídico tiene como objetivo analizar la denuncia interpuesta por la
señora Carla Marilú Pérez Palomino en contra de la empresa Los Portales S.A. ante la
Comisión de Protección al Consumidor N° 1 del INDECOPI, por presuntas infracciones
al deber de idoneidad regulado en el Código de Protección y Defensa del Consumidor:
(i) por no haber cumplido con entregar el título de propiedad a pesar de la cancelación
de la totalidad del precio de venta del inmueble adquirido; y, (ii) por no haber cumplido
con extender la minuta y la escritura pública del inmueble a fin de que sea inscrito en
los Registros Públicos. Con el análisis que realizaremos, intentaremos responder a las
siguientes interrogantes: ¿Los Portales vulneró el Deber de Idoneidad en el presente
caso?, ¿Las medidas correctivas impuestas por la Comisión de Protección y Defensa
del Consumidor fueron razonables?, ¿En qué momento operó la transferencia de
propiedad del Inmueble en favor de la Denunciante?, ¿Los Portales siguió el
procedimiento adecuado para la inscripción de la habilitación urbana ante los Registros
Públicos? Lo interesante del análisis de este expediente es que abarca diferentes
especialidades y subespecialidades del derecho (derecho de protección al consumidor,
derecho urbanístico, derecho civil contractual, derechos reales), pudiendo observar
directamente cómo interaccionan tanto el derecho público con el derecho privado.
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