Browsing Derecho Registral by Title
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La falta de fundamento normativo en el precedente de observancia obligatoria correspondiente a las facultades del Directorio
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)Los precedentes de observancia obligatoria establecen criterios de calificación sobre respetivos actos inscribibles, y de acuerdo a estos estos criterios se convierten en líneas de ejecución sobre aquellas solicitudes ... -
La Falta de Predictibilidad en la Calificación Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-06-01)El derecho registral ha evolucionado de sobremanera durante los años desde su creación. En el 2019, la SUNARP ha cumplido 25 años de constante cambio para el beneficio del país, incluyendo dentro de sus procedimientos ... -
La falta de regulación del reglamento interno y su modificación en cuanto al porcentaje de participación en áreas comunes
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-03-23)El presente trabajo titulado falta de regulación del reglamento interno y su modificación en cuanto al porcentaje de participación se ha tratado en dos capítulos, el primero está referido a un análisis comparativo entre ... -
La fe pública registral vista desde la Ley Nº 30313
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2017)El articulo busca brindar un enfoque acerca de la aplicación del artículo cinco de la Ley N° 30313, Ley de Oposición al Procedimiento de Inscripción Registral en Trámite y cancelación del Asiento Registral por Suplantación ... -
El fideicomiso: tratamiento registral y pronunciamientos del Tribunal Registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-04-29)Con la promulgación de la Ley del Sistema Financiero y de Seguros y Ley Orgánica de la Superintendencia de Bancos y Seguros (Ley 26702) y de la Ley del Mercado de Valores (Decreto Legislativo 861) se introdujo al ... -
La formalización de los predios rurales en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2023-06-26)El proceso de formalización de predio rural en el Perú, a través de los años, ha buscado solucionar y regularizar la informalidad de dichos predios. De esta manera, poder consolidar, garantizar de manera integral la ... -
Fortalezas y debilidades del procedimiento de saneamiento de los bienes estatales (predio-inmueble)
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-05-10)En el presente artículo jurídico se analizan las fortalezas y debilidades que presenta el nuevo procedimiento especial de saneamiento físico legal de los bienes estatales: predio e inmueble, regulados en el Reglamento ... -
Fundamentos jurídicos para establecer a la Escritura pública como un mecanismo de protección al o la cónyuge en la transferencia de acciones del accionista casado
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-06-17)Una vez de constituida u obtenida la Personería Jurídica de una sociedad anónima el problema surge al momento de que los accionistas deciden realizar la transferencia de acciones ya sea a título gratuito u oneroso cuyo ... -
Las Habilitaciones Urbanas en el Perú: La importancia de su formalización a nivel nacional
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2022-09-05)La regulación actual de las habilitaciones urbanas y edificaciones en el marco de la Ley 29090 han promovido, desde los Municipios, pero a cargo de los administrados, el proceso de formalización de la habilitación ... -
Las Hipotecas Especiales en el Ordenamiento Peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-21)En el presente trabajo se busca analizar las hipotecas reguladas en normas distintas al Código Civil. Estas hipotecas son comúnmente conocidas como hipotecas especiales. Para ello, se hace una breve introducción sobre ... -
Hipotecas sobre bienes futuros: regulación y problemas frente al mercado inmobiliario peruano
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-06)En la realidad del mercado inmobiliario peruano, las compraventas de inmuebles futuros (conocida también como preventa o venta en planos), financiadas con créditos hipotecarios, se han ganado un espacio de preferencia ... -
Implementación de las viviendas de interés social en Lima, en el marco de la Ley N° 31313 y su Reglamento
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2024-04-02)El presente trabajo pretende dar una visión sobre la implementación de los proyectos de Viviendas de Interés Social en la ciudad de Lima, tomando en consideración tanto el crecimiento urbano y el desarrollo histórico de ... -
Implicaciones registrales de la renuncia de propiedad y su relación con la duplicidad de partidas
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-21)El presente trabajo académico tiene como finalidad abordar y ofrecer una posible solución jurídica al trascendente fenómeno registral denominado duplicidad de partidas; relevante, por cuanto da a conocer la falibilidad ... -
Las implicancias de los límites a la calificación registral
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-05)Es cierto que conforme avanza el tiempo el procedimiento registral va mejorando en busca de ser más eficaz y generar menos trabas para la sociedad. No obstante, hasta ahora existen ciertos límites dentro del procedimiento ... -
Implicancias registrales de la continuidad de funciones para organizaciones cooperativas establecida mediante Ley 31029
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-10-07)El presente trabajo aborda el estudio de las organizaciones cooperativas desde el aspecto de su órgano de administración: el Consejo de Administración, junto su tratamiento registral que ha merecido en los reglamentos e ... -
Las implicancias registrales y catastrales de la inmatriculación de predios de propiedad privada de particulares en atención al decreto legislativo nº 1209
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-25)En nuestro país a lo largo de los últimos años hemos sido testigos que se han suscitado una serie de irregularidades en cuanto respecta a la transferencia y disposición de bienes inmuebles por parte de bandas conformadas ... -
El incumplimiento de la normativa urbanística y las limitaciones a la calificación de actos administrativos : ¿es posible hacer algo desde el registro?
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-11-04)El presente trabajo académico tiene como finalidad abordar, la problemática referida al fraccionamiento predial que comporta infracción a las normas de carácter urbanístico, evidenciado en la actuación de las municipalidades ... -
Informe jurídico sobre Resolución N° 568-2017-SUNARP-TR-T
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-06-04)En la presente investigación se analiza la materialización de la función notarial en razón a los instrumentos públicos que emite el notario y el contenido de los mismos, y, por el otro, los límites de la calificación ... -
Informe Jurídico sobre Resolución Nº 757-2008-SUNARP-TR-L
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2021-05-06)El caso materia de análisis del presente informe jurídico aborda dos temas fundamentales del Derecho Registral, como son la prioridad y la calificación. La resolución Nº 757-2008- SUNARP-TR-L se emite a propósito de la ... -
La inmatriculación de predios en mérito a la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio
(Pontificia Universidad Católica del PerúPE, 2020-05-22)Los predios existentes en territorio peruano no necesariamente se encuentran inscritos en los Registros Públicos, a pesar de que existan propietarios que se puedan identificar plenamente. El motivo por el que no se han ...