Explorando por Autor "Arribas Irazola, Guillermo José"

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Informe sobre la casación de la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia n° 1645-2016 Arequipa
(Pontificia Universidad Católica del Perú, 2022-10-28) Zúñiga Rodríguez, José Alberto; Arribas Irazola, Guillermo José
El presente informe tiene como objetivo analizar y cuestionar el razonamiento de la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia, en la Casación N° 1645-2016 Arequipa, la misma que se inició con un proceso de nulidad de acto jurídico, sobre la compraventa realizada de un local comercial, por las causales de fin ilícito y contravención de orden público. Este caso es particularmente relevante, ya que si bien la doble venta de un mismo inmueble es un supuesto que se ha dado en varias oportunidades y ha sido resuelto a nivel jurisprudencial de distintas maneras, existen fallos contradictorios entre sí. En la asación bajo análisis, se tratan temas como; la aplicación de los supuestos de nulidad de acto jurídico, la aplicación del artículo 2014° del Código Civil y los requisitos para la transferencia inmobiliaria. En el presente informe se analizan los fundamentos jurídicos que fueron planteados por las partes intervinientes en el proceso, contrastándolos a nivel doctrinario y jurisprudencial, con la finalidad de llegar a conclusiones sobre los principales temas tratados en la Casación y en el proceso que llevó a esta.
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Informe sobre la casación No. 4323-2016-Moquegua emitida por la sala civil permanente de la Corte Suprema de Lima: nulidad de acto jurídico y reivindicación
(Pontificia Universidad Católica del Perú, 2022-09-09) Estenssoro Baella, Alejandra; Arribas Irazola, Guillermo José
El objetivo general del presente informe es analizar si la Corte Suprema pudo o no advertir la realización e intención del fraude inmobiliario desde una perspectiva civil y si aplicó de manera adecuada las normas relativas a la nulidad de actos jurídicos y buena fe pública registral recogidas en los artículos 219 y 2014 del Código Civil, siendo el problema jurídico central del presente informe determinar si son nulos los actos jurídicos celebrados con la finalidad de defraudar al propietario de un bien y despojarlo del mismo, sin su intervención. Para lo anterior, se han analizado los argumentos de la Corte Suprema y se han contrastado con posiciones doctrinarias respecto a la interpretación de los artículos 219 y 2014 del Código Civil. Si bien la Corte Suprema administró justicia con la sentencia casatoria, al declararse nulo el acto jurídico, no interpretó de manera adecuada la causal de nulidad de finalidad ilícita e imposibilidad jurídica y, además, omitió invocar y desarrollar la causal de nulidad respecto a los actos que contravienen el orden público.
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Más allá del título y modo: transferencia de propiedad en el Perú a 40 años del Código Civil de 1984
(Pontificia Universidad Católica del Perú, 2024-10-17) Arribas Irazola, Guillermo José
After 40 years of effectiveness of the 1984 Civil Code, the author reviews and questions the group of rules that regulate the transfer of property in Peru. Taking into special consideration the fact that the general rules of transfer of property in the book of Real Estate Law (‘Derechos Reales’) have not had any modification since its issuance in 1984, the author develops these rules together with those that complement our system of transfer of property, and the main discussions that have taken place on these matters in the last 40 years. In each case, the coherence of the system and the relevance of potential modifications are evaluated. The author proposes concrete reforms to this section of the Civil Code in order to ensure the adaptability of the rules of property transfer to new times.
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Mesa Redonda: La transferencia de inmueble en el Perú, los artículos 1135 y 2014 del Código Civil sobre la adquisición a través del non domino
(Pontificia Universidad Católica del Perú, 2023-12-15) Lama More, Héctor Enrique; Arata Solís, Rómulo Moisés; Ravina, Raúl; Mendoza del Maestro, Gilberto; del Risco Sotil, Luis Felipe; Arribas Irazola, Guillermo José
What is the legal status of acquisitions by ‘nonowners’? Do they have constitutional protection? Does good faith relate to this? If so, would possessory verification be established? The purpose of this roundtable is to answer these and more questions so that the reader can contribute to the debate in the area of real estate.
Desconocido
Redimensionando la propiedad en el Perú
(Pontificia Universidad Católica del Perú, 2023-12-15) Arribas Irazola, Guillermo José
In this article, the author proposes to expand the concept of property that is currently held under Constitutional law in Peru. Specifically, he proposes to protect the right of possession that communities hold over informal housing as part of the constitutional right to property. This right of possession, as the author states, consists of factual control over the asset and the recognition of this control by the community to which the individual belongs.The article confronts two apparently contradictory realities. On the one hand, almost 50% of the houses in Peru have a legal property title. On the other hand, the jurisprudence of the Constitutional Court has repeatedly indicated that the right of possession is not part of the constitutionally protected content of the right to property. In other words, almost half of Peruvians occupy their homes based on possession, but this control over the asset would not have constitutional protection.As the author reviews, informal property is excluded not only from a constitutional recognition, but also in general from what is studied as part of the civil law on property. The main research that has been carried out on informal property have been promoted by anthropologists, such as José Matos Mar, or economists, such as Hernando de Soto. Based on their work, various instruments have been legislated to implement public policies in land titling, transforming informal property into legal property. However, if we consider the percentage of informal ownership that exists today in Peru, it may seem that these initiatives have not fully met their purpose.The author raises the need to understand informal property also from civil law as a potential complement to the initiatives.